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雁塔區(qū)楓韻藍(lán)灣小區(qū)今年采暖季按面積計(jì)費(fèi)不合理

楓韻藍(lán)灣的一個(gè)業(yè)
2024-11-01 09:10
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西安陽(yáng)光熱力公司于2024年9月啟動(dòng)了“汽改水”熱源改造項(xiàng)目,楓韻藍(lán)灣小區(qū)處于改造范圍中。

2024年10月底,改造項(xiàng)目即將完工,接到物業(yè)通知,物業(yè)稱由于陽(yáng)光熱力原因,本小區(qū)今冬采暖季只能“按面積”結(jié)算。

在此之前,楓韻藍(lán)灣實(shí)行供暖“雙計(jì)費(fèi)”模式,用戶可根據(jù)自家情況,選擇“按流量計(jì)費(fèi)”或“按面積計(jì)費(fèi)”。根據(jù)以往情況,“按流量計(jì)費(fèi)”用戶可以根據(jù)室外溫度調(diào)整用熱量,節(jié)省熱源、費(fèi)用。

目前,西安陽(yáng)光熱力向楓韻藍(lán)灣所屬物業(yè)公司“益城物業(yè)”出具了一份說(shuō)明,并未說(shuō)明不允許“按流量計(jì)費(fèi)”的理由。

有楓韻藍(lán)灣的業(yè)主通過(guò)撥打陽(yáng)光熱力客服熱線了解到,陽(yáng)光熱力認(rèn)為楓韻藍(lán)灣小區(qū)供暖設(shè)備不滿足“按流量計(jì)費(fèi)”條件。陽(yáng)光熱力客服并未承認(rèn),設(shè)備不符合要求是由于“汽改水”熱源改變。

業(yè)主稱我們過(guò)去都可以“按流量計(jì)費(fèi)”,說(shuō)明楓韻藍(lán)灣設(shè)備滿足條件。即便由于熱源改變“汽改水”,也應(yīng)由陽(yáng)光熱力一并改造完畢。個(gè)別業(yè)主2023年剛剛更換自家暖氣流量計(jì)費(fèi)閥門(mén),損失巨大。

訴求,今年依舊可以在“兩種計(jì)費(fèi)模式”自由選擇!

理由:作為個(gè)人用戶重要節(jié)能減排手段,“按流量計(jì)費(fèi)”對(duì)盡快實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)意義重大。

按照住建部門(mén)相關(guān)規(guī)定,“按流量計(jì)費(fèi)”的六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)楓韻藍(lán)灣均符合要求,并且已經(jīng)符合要求近20年,沒(méi)有理由今年突然不符合要求。

對(duì)于個(gè)人用戶,“按流量計(jì)費(fèi)”可比“按面積計(jì)費(fèi)”節(jié)約費(fèi)用約30%!

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雁塔區(qū)楓韻藍(lán)灣小區(qū)采暖季收費(fèi)問(wèn)題 城管局回復(fù)
雁塔區(qū)
2024-11-13 11:32

雁塔區(qū)城管局回復(fù):網(wǎng)友你好,經(jīng)區(qū)城管局核實(shí),楓韻藍(lán)灣小區(qū)物業(yè)公司陜西益成物業(yè)管理有限責(zé)任公司已就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行多次溝通,現(xiàn)就該小區(qū)本采暖季供熱事宜說(shuō)明如下:

1、楓韻藍(lán)灣小區(qū)因二次供熱管網(wǎng)未達(dá)到直管到戶接收條件,2024-2025年采暖季按原供熱管理模式進(jìn)行。

2、為貫徹落實(shí)西安市人民政府印發(fā)的《西安市大氣污染治理專項(xiàng)行動(dòng)方案(2023-2027年)》及西安市燃煤火電企業(yè)減煤工作專班辦公室印發(fā)的《西安熱電公司燃煤機(jī)組關(guān)停熱力替代保障方案》要求,楓韻藍(lán)灣小區(qū)已完成"汽改水"改造工作,改造后供熱介質(zhì)由蒸汽變?yōu)闊崴?。屆時(shí)供熱結(jié)算方式為面積結(jié)算,并簽訂城市供用熱力合同。

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