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南鄭區(qū)新苑小區(qū)沒有購房合同、發(fā)票和房產(chǎn)證

用戶_yuQr
2023-08-14 10:19
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南鄭區(qū)黎坪新苑小區(qū)棚戶區(qū)改造房于2018年開始交鑰匙,付清了房款卻沒有正式購房發(fā)票,如今2023年過半了,交房后至今又過去了5年,依然沒有房產(chǎn)證,還沒有正式購房發(fā)票,從規(guī)劃到交房耗費了10年,交房到拿證還要多少年?是否還要10年?

現(xiàn)在是信息化時代,講究的是效率,任何業(yè)務均可聯(lián)網(wǎng)一站式辦理,新苑小區(qū)購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證三證全無,針對這個項目是否為相關單位故意拖延?請求媒體介入聯(lián)絡主管單位,為百姓辦實事。

[此內容為網(wǎng)友反映問題,不得轉載。]
[如需回復網(wǎng)友留言,請將調查結果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2023-08-14 17:56
已轉交 2023-08-30 15:57
已反饋 2023-09-18 14:34
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南鄭區(qū)新苑小區(qū)沒有購房合同 南鄭區(qū)政府回復
南鄭區(qū)
2023-09-18 14:34

漢中市南鄭區(qū)人民政府回復:關于網(wǎng)友“yuQr”反映“南鄭區(qū)新苑小區(qū)沒有購房合同、發(fā)票和房產(chǎn)證”的情況

(一)基本情況

新苑小區(qū)位于中所營街道辦惠豐路以西,屬黎坪林場危舊房改造項目。2010年11月,黎坪林場委托漢中福瑞置業(yè)有限公司(以下簡稱“福瑞公司”)開發(fā)建設; 2013年5月,福瑞公司委托漢中市圣元建筑工程有限公司(以下簡稱“圣元公司”)施工建設; 2014年6月,建成住宅樓6棟,共216套住房。

前期,因福瑞公司拖欠圣元公司建筑工程款,導致未能及時交房,購房職工無法入住。2017年4月,黎坪林場起訴福瑞公司。2018年10月,福瑞公司將158套住宅交付黎坪林場職工。目前該小區(qū)實際入住約110戶,未辦理不動產(chǎn)權證書。

(二)調查處理情況

經(jīng)核查,暫無法為業(yè)主辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證的主要原因:一是該項目將原規(guī)劃地下柴房改為地上車庫,違反規(guī)劃。二是福瑞公司欠繳市人防辦人防異地建設費,未通過人防專項驗收。

針對此問題,區(qū)政府組織黎坪景區(qū)管委會、區(qū)住建局、市自然資源局南鄭分局進行了研究會商,提出了具體解決方案。目前,漢臺區(qū)法院對福瑞公司欠繳人防費問題已進行判決;市自然資源局南鄭分局就規(guī)劃問題已向市自然資源局申請以現(xiàn)狀進行規(guī)劃驗收,正在按程序申報驗收。

下一步。我區(qū)將積極對接市自然資源局,按政策程序開展規(guī)劃驗收工作,待手續(xù)完善后為購房業(yè)主辦理不動產(chǎn)權證書。

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